INGYENES · REGISZTRÁCIÓ NÉLKÜL
Beadtad a kérelmet, és tudni akarod, átment-e. Jogosan: a beadás napja nem a bejegyzés napja, és a törvény a bejegyzéshez köti a jogosultságot, nem a kérelemhez. Mennyibe kerül a tulajdoni lap, és mikor ingyenes? Tulajdoni lap lekérése →
A törvény előírja, hogy legyen egy bárki által elérhető, kereshető adatbázis a társasházi tisztségviselőkről (55/C. §). A legtöbb cikk ezért úgy ír róla, mintha már létezne.
2026. október 2-án megnéztük a földhivatali portálon: ilyen kereső nincs. A törvényi előírás megvan, a szolgáltatás nem indult el. Ami marad: a társasház törzslapja — és az biztosan megmutatja.
Az 55/A. § (2) szerint a hatóság a tisztség keletkezésének tényét a társasház törzslapjára jegyzi be. Az egyes lakások tulajdoni lapján ez nem jelenik meg. A törzslaphoz a társasház helyrajzi száma kell — az az alapító okiraton és a bejegyző végzésen is rajta van.
A tulajdoni lap lekérése már nem a Földhivatal Online felületén történik, hanem az E-ING rendszerében, ügyfélkapus vagy DÁP azonosítással. Aki a régi helyen keresi, nem találja.
A bejegyzés a tisztség keletkezésének tényét rögzíti, az 55/B. § (1) szerinti adatokkal:
Ha ezek szerepelnek, a bejegyzés megtörtént. Ha a törzslapon nincs ilyen bejegyzés, akkor még nem — attól függetlenül, hogy a kérelmet beadtad.
Van ingyenes lekérés, de egy csapdával — és pont a közös képviselőket érinti.
| Évi két lekérés, online | ingyenes |
|---|---|
| E-hiteles tulajdonilap-másolat | 4 800 Ft |
| Papíralapú hiteles másolat | 10 000 Ft |
Az évi két ingyenes lekérés kizárólag saját tulajdonban álló ingatlanra jár, és kizárólag online — személyes ügyintézésnél nincs ingyenes lekérés. Egy közös képviselő, aki nem tulajdonos az adott társasházban, tehát fizet. Aki húsz házat kezel, annak ez húsz lekérés.
Ezek az adatok ügyvédi és földhivatali tájékoztatókból származnak, nem jogszabályi szövegből — a díjak változhatnak.
Az átfutás ügyvédi tájékoztatók szerint — főleg Budapesten — akár másfél hónap is lehet. A 2026. október 31-i határidő viszont a bejegyzésre vonatkozik, nem a beadásra.
Ha az iratok nem teljesek, a hatóság hiánypótlásra hív fel — és az óra közben telik. Ezért érdemes elsőre hiánytalanul beadni: meghívó, jelenléti ív, jegyzőkönyv, a megválasztásról szóló határozat, és az ügyvédi ellenjegyzés. Mit tegyél, ha hiánypótlást kértek →
Mind ingyenes, regisztráció nélkül, a böngésződben fut.
A bejegyzés — mi kell hozzá
Iratlista és határozat-generátor a törvény szerinti összes adattal.
Mikor kell beadni?
Visszaszámoló az átfutási idővel — mikor a legkésőbbi biztonságos beadás.
Közgyűlési meghívó
A nyolcnapos határidővel és a kötelező tartalommal.
Jegyzőkönyv és jelenléti ív
Határozatképesség-számítással, tulajdoni hányad szerint.
Ez tájékoztatás, nem jogi tanács. A §-ra hivatkozott állítások a 2003. évi CXXXIII. törvény 2025. november 29-től hatályos szövegéből valók. A díjak, az E-ING-átállás és az átfutási idő ügyvédi és földhivatali tájékoztatókból — ezek nem jogszabályi szövegek, és változhatnak. Kétség esetén kérdezz ügyvédet.
Aki több társasházat kezel, annak ez nem egy ügy, hanem húsz. Ha a közös költség kiírása, a bankkivonat párosítása és az éves elszámolás egy helyen lenne, annak IngatlanMenedzser a neve. 149 Ft / lakás / hó, épületenként legalább 2 900 Ft / hó, az első 30 nap ingyen.
✨ Benne van az AI munkatárs is: megmondja, ki tartozik, és megírja helyetted a felszólítást, a közgyűlési meghívót.
Regisztráció nélkül, 1 perc — egy kitalált, kitöltött házon.
PixelGrid Studio Kft. · 8000 Székesfehérvár, Budai út 14. Fsz. 1.
Főoldal Társasház-kezelő program közös képviselőknek Nyilvántartásba vétel — határidő Közgyűlési meghívó generátor Közgyűlési jegyzőkönyv generátor Fizetési felszólítás közös költség hátralékra Közös költség kalkulátor Vállalkozási szerződés minta Kezdő útmutató közös képviselőknek Karácsonyi ajándéklista Értesítő a lakóknak Takarítási és hó-eltakarítási beosztás Óraállás-gyűjtő lap Szögmérő és vízmérték Karácsonyi húzás (titkos ajándékozó) Osztálypénz és óvodai csoportpénz nyilvántartó Lakótárs rezsi kalkulátor Elosztótábla- és kábelcímke Mennyit főzzek? (fejadag) Karácsonyi receptek reklám nélkül Őstermelői bevételi napló – értékhatár 2026 Fizetési felszólítás cégnek – késedelmi kamattal Kistermelői címke generátor Saját bolt-oldal őstermelőknek — ingyen Albérlet felmondása és kaució Illeték kalkulátor Alapító okirat módosítása A közös képviselő feladatai Társasházi házirend minta Számvizsgáló bizottság Közös képviselő leváltása Közgyűlési határozat megtámadása Írásbeli szavazás – szavazólap Tulajdoni lap lekérése – ára, ingyen Közgyűlési határozat minta Közgyűlés összehívása – lépésről lépésre Társasházi közgyűlés jelenléti ív Társasházi éves elszámolás generátor Földhivatali hiánypótlás – közös képviselő Közgyűlési szavazatszámláló Óradíj-kalkulátor Anyagszükséglet-kalkulátor Átadás-átvételi jegyzőkönyv Festék-kalkulátor Csempe-kalkulátor Szakember kereső Kriptoadó-kalkulátor Lépés kalkulátor Vízfogyasztás kalkulátor Pulzuszóna kalkulátor Testzsír kalkulátor Makró kalkulátor Kalóriaszükséglet kalkulátor Bruttó-nettó bérkalkulátor 2026 Felmondási idő és végkielégítés kalkulátor Szabadság kalkulátor Összes ingyenes eszköz Permetezési napló sablon BMI kalkulátor Futótempó kalkulátor Jegyátlag kalkulátor Kutya életkor kalkulátor Megtakarítás kalkulátor Költségmegosztó — ki kinek tartozik Útiköltség kalkulátor Esküvő költségkalkulátor Árajánlat készítő szakembereknek Autó adásvételi szerződés minta Albérleti szerződés minta SZMSZ minta társasháznak ÁSZF Adatkezelés Kapcsolat