IngatlanMenedzser · társasházkezelő program
Felviszed a lakásokat magad, kiírod a közös költséget, és amikor megjön a bankkivonat, beimportálod — a program megmondja, ki fizetett és ki nem. Ha egy lakó később mégis regisztrál, összekötöd a saját tételeivel.
Nem jártas a számítógépben? Képes, kinyomtatható kezdő útmutató →
Új · ingyenes
Nem kell lakásonként begépelni. Töltsd fel, ami van: fotó a névsorról, PDF, Excel vagy CSV. Az AI kiolvassa belőle az albetéteket, a tulajdonosokat és a tulajdoni hányadokat, te átnézed, és egy gombbal felveszed. Amit nem tud biztosan kiolvasni, azt nem találja ki, hanem szól. A feltöltött fájlokat a feldolgozás után töröljük.
Kipróbálom a bemutatóházban →Eddig kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni a közös képviselőt. Utána már csak bejegyzett közös képviselő járhat el a társasház ügyeiben. Összeszedtük, mi kell hozzá — és a közgyűlési határozatot ingyen le is gyártjuk, regisztráció nélkül.
Mi kell a bejegyzéshez? →Egyszerre írod ki minden lakásra — lakásonként azonos összeggel, vagy a ház teljes összegét tulajdoni hányad szerint felosztva, forintra pontosan (Tht. 24. § (1)). Be is állíthatod, hogy minden hónapban magától kimenjen.
CSV vagy camt.053 fájl, ahogy a bankod adja. A program párosítja a befizetéseket a lakásokhoz — a közleménybe kerülő azonosító alapján.
Egy 40 lakásos háznál nem várhatsz arra, hogy mindenki regisztráljon. Felviszed őket magad, és a nyilvántartás az első naptól teljes.
Minden háznak saját meghívó kódja, saját pénzügye, saját lakói. A fejlécben mindig ott a cím, hogy tudd, melyikben dolgozol.
Meghívó és jelenléti ív a ház lakásaiból egy kattintással. A közgyűlésen lakásonként rögzíted a szavazatot, a program tulajdoni hányad szerint számol, megírja a jegyzőkönyvet és vezeti a Határozatok Könyvét. A ház iratai ugyanott.
Nem telefonon és nem a lépcsőházban. Bejelentés, állapot, lezárás — visszakereshetően.
Látod, ki csúszott ki a határidőből és mennyivel. A lejárt tételekből lakónként kész, aláírható fizetési felszólítás lesz (PDF), a Tht. 24., 30. és 31. §-a szerinti szöveggel.
Fotóból, PDF-ből vagy Excelből az AI olvassa ki, te csak jóváhagyod. Vagy: az ingyenes közös költség kalkulátorba bemásolt listát (megnevezés ; tulajdoni hányad) egy gombbal átviszed a házadba — nem kell lakásonként begépelni.
Kérdezd meg: „Ki tartozik és mióta?" — a háza valódi adataiból válaszol. Megírja a felszólítást, a közgyűlési meghívót napirenddel, a körüzenetet a lakóknak. Te ellenőrzöd és te küldöd el. A díjban benne van, a próbaidő alatt is.
Új · a háznak ingyenes
Beázik a tető, régi a villany, festeni kell a lépcsőházat? Írd le a munkát, és a ProMesterben regisztrált szakemberek ajánlatot adnak rá. Az ajánlatokat egymás mellett látod, és egy gombbal véleményt kérhetsz róluk a lakóktól — mielőtt a közgyűlés dönt.
Az első 30 nap ingyen, és a próbaidő alatt is a teljes program van a kezedben. Nincs belépési díj, és nincs több hónapra szóló elköteleződés.
Csak te használod
2 900 Ft / ház / hó
A lakásokat te viszed fel, a lakóknak nem kell app. Bármekkora a ház.
A lakók is csatlakoznak
149 Ft / csatlakozott lakás / hó
Házanként legalább 2 900 Ft. Példa: 40 lakás, 10 csatlakozott → 2 900 Ft; mind a 40 → 5 960 Ft.
149 Ft csatlakozott lakásonként havonta, épületenként legalább 2 900 Ft. Az első 30 nap ingyenes, nincs belépési díj és nincs hosszú távú elköteleződés. Az app nélkül, kézzel felvitt lakásokért nem fizetsz — rájuk is kiírhatod a díjat.
Nem. A lakásokat te viszed fel, kiírod a közös költséget, és amikor megjön a bankkivonat, beolvasod — a program megmutatja, ki fizetett és ki nem. Ha egy lakó később mégis regisztrál, összekötöd a saját tételeivel.
A bank tranzakció-listájának CSV-exportját, illetve camt.053 (XML) vagy MT940 formátumot. A befizetéseket a program a lakásokhoz párosítja, a bizonytalanokat jóváhagyásra eléd teszi.
Feltöltheted a meglévő névsort fotóként, PDF-ben, Excelben vagy CSV-ben: a program kiolvassa belőle az albetéteket, a tulajdonosokat és a tulajdoni hányadokat, te átnézed, és egy gombbal felveszed. Kézzel vagy lista beillesztésével is megy.
Igen, a házakat külön-külön kezeled, saját lakáslistával, díjkiírással és befizetésekkel. A díj épületenként számolódik.
Igen: a bemutatóházban egy kitalált házon mindent kipróbálhatsz — díjkiírást, felszólítást, havi automatikus kiírást. A bemutatóház csak a tiéd, és 24 óra múlva magától törlődik.
Ez egy új program, magyar fejlesztés, és egyelőre kevés ház van benne. Ennek van hátránya és előnye is.
A hátránya, hogy nem egy húsz éve csiszolt rendszert kapsz. Az előnye, hogy ha valami hiányzik vagy máshogy lenne jó, azt meg tudod írni — és van esély rá, hogy pár napon belül úgy is lesz. Nem egy ügyfélszolgálati sorszámot kapsz, hanem a fejlesztőt.
Ha kérdésed van, írj: info@pixelgrid.hu
PixelGrid Studio Kft. · 8000 Székesfehérvár, Budai út 14. Fsz. 1.
Főoldal Lakóknak Szakembereknek — ProMester Közgyűlési meghívó generátor Közös képviselő nyilvántartásba vétele — határidő Földhivatali átfutás — mikor kell beadni Bejegyzés ellenőrzése Közgyűlési jegyzőkönyv generátor Fizetési felszólítás közös költség hátralékra Közös költség kalkulátor Vállalkozási szerződés minta Kezdő útmutató közös képviselőknek Karácsonyi ajándéklista Értesítő a lakóknak Takarítási és hó-eltakarítási beosztás Óraállás-gyűjtő lap Szögmérő és vízmérték Karácsonyi húzás (titkos ajándékozó) Osztálypénz és óvodai csoportpénz nyilvántartó Lakótárs rezsi kalkulátor Elosztótábla- és kábelcímke Mennyit főzzek? (fejadag) Karácsonyi receptek reklám nélkül Őstermelői bevételi napló – értékhatár 2026 Fizetési felszólítás cégnek – késedelmi kamattal Kistermelői címke generátor Saját bolt-oldal őstermelőknek — ingyen Albérlet felmondása és kaució Illeték kalkulátor Alapító okirat módosítása A közös képviselő feladatai Társasházi házirend minta Számvizsgáló bizottság Közös képviselő leváltása Közgyűlési határozat megtámadása Írásbeli szavazás – szavazólap Tulajdoni lap lekérése – ára, ingyen Közgyűlési határozat minta Közgyűlés összehívása – lépésről lépésre Társasházi közgyűlés jelenléti ív Társasházi éves elszámolás generátor Földhivatali hiánypótlás – közös képviselő Közgyűlési szavazatszámláló Óradíj-kalkulátor Anyagszükséglet-kalkulátor Átadás-átvételi jegyzőkönyv Festék-kalkulátor Csempe-kalkulátor Szakember kereső Kriptoadó-kalkulátor Lépés kalkulátor Vízfogyasztás kalkulátor Pulzuszóna kalkulátor Testzsír kalkulátor Makró kalkulátor Kalóriaszükséglet kalkulátor Bruttó-nettó bérkalkulátor 2026 Felmondási idő és végkielégítés kalkulátor Szabadság kalkulátor Összes ingyenes eszköz Permetezési napló sablon BMI kalkulátor Futótempó kalkulátor Jegyátlag kalkulátor Kutya életkor kalkulátor Megtakarítás kalkulátor Költségmegosztó — ki kinek tartozik Útiköltség kalkulátor Esküvő költségkalkulátor Árajánlat készítő szakembereknek Autó adásvételi szerződés minta Albérleti szerződés minta SZMSZ minta társasháznak ÁSZF Adatkezelés Kapcsolat