INGYENES ESZKÖZ · REGISZTRÁCIÓ NÉLKÜL

Közgyűlési szavazatszámláló

Határozatképes-e a közgyűlés, és elfogadták-e a határozatot? Tulajdoni hányad szerint, a Társasházi törvény alapján — a határozat szövegét egy kattintással a jegyzőkönyvbe másolhatod.

Közös képviselő vagy? Az IngatlanMenedzserben a ház lakásai és tulajdoni hányadai megvannak: a meghívó és a jelenléti ív egy kattintás, a közgyűlésen lakásonként rögzíted a szavazatot, a program hányad szerint számol, megírja a jegyzőkönyvet és vezeti a Határozatok Könyvét. Nézd meg egy bemutatóházon → 2 900 Ft / ház / hó · ha a lakók is csatlakoznak, 149 Ft / csatlakozott lakás / hó (legalább 2 900 Ft) · 30 nap ingyen, bankkártya nélkül · a próba végén nincs automatikus terhelés

Összes tulajdoni hányad (az alapító okirat szerint)

A közgyűlés

Jelenléti lista és szavazatok — soronként: albetét ; hányad ; I / N / T (igen / nem / tartózkodik). Üresen hagyhatod, és lent összesen is megadhatod.

VAGY összesen: jelenlévők hányada

… ebből IGEN szavazat hányada

… NEM szavazat hányada

Szükséges többség

A határozat tárgya (a jegyzőkönyvhöz)

Forrás: 2003. évi CXXXIII. tv. (Tht.) 36–38. § (net.jogtar.hu, hatályos szöveg). Hogy egy döntéshez minősített többség kell-e, azt a hatályos Tht. és a ház SZMSZ-e alapján ellenőrizd. Tájékoztató számítás, nem jogi tanácsadás.

Közös képviselőt választottatok? Bejegyzés: 2026. október 31.

A közös képviselőt be kell jegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba; ehhez a közgyűlési meghívó, a jelenléti ív és a jegyzőkönyv kell. A határidő után már csak bejegyzett közös képviselő járhat el a társasház ügyeiben (55/A. § (2)).

Nyilvántartásba vétel — mi kell hozzá → Jegyzőkönyv a szavazás eredményével

Gyakori kérdések

Mikor határozatképes a társasházi közgyűlés?

Ha azon az összes tulajdoni hányadnak több mint a felével rendelkező tulajdonostársak jelen vannak (Tht. 36. §). A megismételt közgyűlés a jelenlevők tulajdoni hányadára tekintet nélkül határozatképes (Tht. 37. §).

Hogyan kell számolni az egyszerű többséget?

A közgyűlés a határozatát a jelen levő tulajdonostársak tulajdoni hányada alapján számított egyszerű szavazattöbbséggel hozza meg (Tht. 38. §). Nem a fejenkénti szavazat számít, hanem a tulajdoni hányad.

Mikor kell minősített többség?

Bizonyos döntésekhez a törvény vagy a ház szervezeti-működési szabályzata az összes tulajdoni hányad meghatározott részét (pl. kétharmadát) vagy valamennyi tulajdonostárs hozzájárulását írja elő. Hogy egy döntéshez melyik kell, azt a hatályos Tht. és az SZMSZ alapján ellenőrizd — a kalkulátor kiszámolja, megvan-e.

Közös képviselő vagy? Ezt az IngatlanMenedzser magától számolja.

Online szavazás tulajdoni hányad szerint, közös költség kiírása, befizetések, felszólítások — egy helyen. Nézd meg egy kitalált házon, regisztráció nélkül.

Megnézem a bemutatóházat → Jegyzőkönyv készítése