INGYENES TERVEZŐ · TÁRSASHÁZ

Költségvetés-tervező: mennyi legyen jövőre a közös költség?

Írd be a kiadásokat és a tervezett munkákat — kiszámolja az új havi közös költséget lakásonként, összeveti a mostanival, és kinyomtatható költségvetési javaslatot ad a közgyűlésre (Tht. 47. §). Semmi nem kerül fel szerverre.

Az áremelkedést te adod meg (pl. a szolgáltatók bejelentett díjemelése alapján) — azokra a sorokra számoljuk, ahol a jövő évi összeget üresen hagyod.

a) Kiadások költségnemenként (évente)

Soronként: költségnem; idei (tény vagy várható) Ft; jövő évi Ft — a harmadik üresen hagyható, akkor az áremelkedéssel számolunk.

Egyéb bevételek (évente)

Soronként: forrás; Ft — pl. bérbe adott közös helyiség, reklámfelület, kamat. Ezek csökkentik a közös költséget.

b) Tervezett munkák

Soronként: munka; Ft; forrás (alap / közös). Az „alap” a felújítási alapból megy (nem emeli a havi díjat), a „közös” a közös költségből.

c) Lakások

Soronként: lakás; tulajdonos; tulajdoni hányad; mostani havi közös költség (Ft).

Eredmény

Nyomtatható költségvetési javaslat

A Tht. 47. § a)–c) szerinti tartalommal; a meghívóhoz mellékelendő (34. § (2)), a számvizsgáló bizottság véleményezi (50. § (1) b)). A közgyűlést május 31-ig meg kell tartani (35. § (1)).

Ha elfogadták: a kiírás egy lépés

Az IngatlanMenedzserben a lakások és a hányadok már megvannak; az elfogadott közös költséget havonta magától kiírja hányad szerint, közlemény-kóddal, és az év végén a tényleges kiadásokból kész az elszámolás. 30 nap ingyen, bankkártya nélkül.

Megnézem a bemutatóházat →

Tájékoztató, nem könyvelői tanácsadás. Forrás: 2003. évi CXXXIII. törvény (Tht.) 24., 28., 34., 35., 47., 50. §. Kapcsolódó: éves elszámolás generátor, differenciált közös költség, közgyűlési meghívó.